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Ⅲ. TI-3호[킹스톤 US ARMY 렌트 하우스 301]


모집기간 : 2018-05-23 06:00:00 ~ 2018-05-30 23:59:00

수익률

10.00%

등급

A2

상환기간

3 개월
2,000만원 / 2,000만원

투자 상품개요

 

 

 



 

투자상품 하이라이트

 

투자건물 정보







 

담보 및 투자자 보호


 

원리금 상환 계획

 

통일펀드 평가등급

A
B
C
D
E
A3
A2
A1
B3
B2
B1
C3
C2
C1
D3
D2
D1
E3
E2
E1
항목 설명 평가지수
담보안정비율(LTV) 부동산가치 대비 대출비율
안정성 담보물의 안정성
대출자 신용등급 대출자의 신용능력
환금성 환가성, 거래의 용이성, 수익성
소득 소득대비 부채상환능력(NOI/Debt Service)
위치 담보물의 위치 및 접근성, 정주여건
총 평가 TI펀딩 종합평가

이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

이자계산기는 매월 5일이 이자지급일이라는 예시로 설정되었음을 참고 부탁드립니다.

만원
모집금액 2,000만원
모집현황 2,000만원
투자수익률(세전) 10.00%
투자기간 3개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 주민세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 통일펀드에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.

다음 지도

투자시 유의사항

프로젝트 전문가가 최고,최선원칙에 따라 합법적,합리적,경험적 최유효한 자산관리를 전담하나, 원금과 수익률을 확정적으로 보장하지는 않습니다.

· 본 투자상품은 회사가 취급한 대출채권에 대한 원리금 수취권에 대한 투자입니다.
· 본 상품은 모집완료시 원리금 수취증권을 발부하나, 이는 대출자의 조건이 성취되어 1순위 근저당권(또는 담보신탁)이 설정되어 대출자의 계좌로 자금이 송금됨(대출실행)과 동시 효력이 발생합니다. 
· 모집 완료 직전 대출자의 사정변경으로 본 대출약정이 해지될 수 있으며 이 경우 1영업일 이내 투자자의 가상계좌로 투자원금만 전액 반환됩니다.
· 본 금융투자상품에 대한 투자는 회사의 권유 없이 고객님의 판단에 의해 이루어집니다.
· 투자 상품의 취소는 대출 실행시까지 가능하며, 본 건 모집금액이 마감된 이후에는 투자 취소가 불가 합니다.
· 차입자가 대출금을 조기 상환할 경우 대출채권은 만기일 이전 중도 상환될 수 있으며,
중도 상환에 따른 이자 지급은 일할 계산하여 지급됩니다. 대출 만기 도래 전 본 투자상품의 채권에 대하여 법인/기
 관에 대출채권 또는 원리금
수취권을 매각할 수 있으며, 이 경우 매각대금을 안분하여 투자자에게 지급하게 되며 투자금이 조기 상환될 수 있습니다.
· 채무자가 대출 만기 도래 전 대출 연장을 신청할 경우, 회사가 채무자의 이자 납입 능력, 채무 건전성을 확보하여 대출 연장을 승인할 수 있습니다.
대출이
연장될 경우 투자금 상환이 연장될 수 있습니다.
· 채무자가 대출 만기시 원리금 지급이 불가하여 연체가 발생할 경우 법적 절차에 따른
채권추심을 통해 투자금 회수를 합니다. 법적 절차에 의해 채권 회수기간은 1년 이상 소요될 수 있습니다.
· 채무 불이행으로 인한 법적 절차는 회사가 1차적으로 진행하나, 투자자들이 채권관리단을 구성하여 진행할 수 있습니다.
· 채무 불이행으로 인한 경매 과정에서 대출 원금 이하로 매각될 가능성이 있으며, 투자
원금에 일부 손실이 발생할 수 있습니다.

 

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투자계산기

투자금액

수익률

상환방식

만기

월입금받을금액(세전)0

총 예상 수익(세전)0

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  • 01.회원가입 통일펀드 회원으로 가입하세요.

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  • 02.가상계좌 발급 가상계좌를 발급 받으세요.

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  • 03. 예치금 입금 가상계좌로 예치금을 입금하세요.

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  • 04.투자하기 예치금으로 상품에 투자하세요.

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  • 05.원천징수 정보입력 원천징수 정보를 입력하세요.

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  • 06.환급계좌 등록 및 변경 수익금 환급계좌를 등록해주세요.

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